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不動産売却における付帯設備表とは？記載事項と注意点について解説
不動産を売却したあとのトラブルとして多いのが、エアコンやキッチンなど付帯設備に関する内容です。 トラブルを避けるためには、事前...
2023-08-01
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不動産投資で利益を生み出す2種類の仕組みをご紹介
不動産投資によって生まれる利益には、インカムゲインとキャピタルゲインの2種類があります。 初めて不動産投資をおこなう方にとって...
2023-07-25
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任意売却における単純売却とは？メリットや注意点も解説！
不動産の任意売却をする場合、売却方法として「単純売却」を選択する方は少なくありません。 しかし、単純売却とは具体的にどのような...
2023-07-25
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相続した土地が売れない理由は？売れない土地を相続した際の対処法を解説！
土地を相続したものの、なかなか売れずに困っている方も多く...
2023-07-18
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古家付き土地とは？売却のメリットや注意点を解説
築年数が経過した建物が建っている土地を所有している方は、どのように売却を進めたら良いのか迷ってしまうこともあるでしょう。 この...
2023-07-18
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土地の名義変更が必要になるケースとは？流れと費用についても解説！
何らかの事情で土地の所有者が変更になる場合、名義変更の手続きが必要になります。 しかし、その手続きが必要となる具体的なケースに...
2023-07-11
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建売住宅は売却しやすい？注文住宅との違いや売却の流れを解説！
マイホームの売却を検討している方のなかには「建売住宅は売却しやすい」という話を聞いたことがある方もいると思います。 なぜ建売住...
2023-07-11
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売却したい不動産が賃貸中でも任意売却は可能？注意点も解説
住宅ローンの返済が苦しくなったとき、対策として任意売却を検討する方も多いでしょう。 自己利用の物件ではなく賃貸中の物件でも、任...
2023-06-27
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3階建てが売却しにくい理由は？売却するときのポイントを解説！
不動産の売却を検討している方のなかには「3階建ての家は売却がむずかしい」と聞いて不安に思う方もいらっしゃるでしょう。 3階建て...
2023-06-27
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土地売却の相談先とは？基本的・状況別のケースに分けてご紹介
土地の売却を検討している一方で、どこに売却の相談を持ち掛ければ良いのかわからずに悩んでいる方もいるでしょう。 そこで今回は、基...
2023-06-20
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ハウスメーカーの建てた家は売却しやすい？重視されるポイントも解説！
不動産売却においては、建築した施工会社についてチェックされるケースも多いです。 ハウスメーカーも施工会社のひとつですが、実際の...
2023-06-20
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相続登記とは？経費にできる相続登記の費用や注意点もご紹介！
これから不動産を相続する予定の方は、以前よりも相続登記に注意が必要です。 また、相続登記の負担を少しでも軽くするため、手続きに...
2023-06-13
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不動産売却における譲渡損失とは？利用可能な特例や確定申告の流れを解説
不動産を売却して利益が発生した場合には、その分に対して税金がかかります。 しかし、不動産売却で損失が出た場合、どのような対応を...
2023-06-06
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空き家の外壁を塗装しないとどうなる？塗装時期や塗装が必要な理由を解説！
誰も住んでいない空き家でも、何もメンテナンスをせず放置しているとさまざまなデメリットがあります。 外壁に関してもそれは同様で、...
2023-06-06
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売却しやすい旗竿地の特徴やスムーズに売却する方法を解説！
旗竿地は、一般的な土地と比較すると売却しにくいといわれています。 旗竿地を所有していて、いったいどうすれば売却できるのか、少し...
2023-05-23
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空き家での水道契約と通水は必要？通水しないリスクや通水方法を解説
誰も住んでいない空き家を所有している方のなかには、使わない水道を解約している方も多いのではないでしょうか。 しかし、空き家で通...
2023-05-16
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空き家を自分で管理する方法とは？必要な道具や具体的な管理方法を解説
相続などで空き家を所有することになった方のなかには、住む予定がなく管理に困っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 空き...
2023-05-09
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事故物件を解体するメリット・デメリットや費用について解説！
事故物件はそのままだとどうしても売れにくく、売れても価格が下がってしまうことがほとんどです。 そのため、事故物件を解体し更地に...
2023-05-02
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離婚時に残債がある場合のマンションの売却方法！折半は必要？
持ち家を所有していながら離婚することになり、住宅ローンが残っている場合、残債をどのようにすれば良いかわからない方も多いでしょう...
2023-04-25
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茂原市で土地が売れない理由は？原因別の対処法を解説
茂原市で土地を売り出しているものの反響が少なく、「値下げしたほうがよいのか」「販売方法を変えるべきか」と迷っ...
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抵当権抹消できないとどうなる？放置リスクと対処法を解説
住宅ローンを完済したものの、抵当権抹消登記をしておらず、「このままでも問題ないのだろうか」と不安に感じる方...
2026-09-28
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不動産売却前のリノベーションは必要？費用対効果と代替案を解説
古い家を売る際、「リノベーションできれいにすれば、その分だけ高く売れるので...
2026-09-28
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不動産を個人売買するメリットは？注意点やデメリットについても解説
大切に所有してきた不動産を手放す際、仲介手数料を抑えるために個人売買を検討されたことはないでしょうか。愛着のある物件だからこそ、少しでも手元に資金を残し、ご自身の納得いく形で売却したいと考えるのは自然なことです。本記事で...
2026-09-01
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