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シェアハウスはどう経営する？土地活用の方法をご紹介
使わない不動産はあるものの、一戸建てがあるため土地活用が難しいと考えている方もいるでしょう。 シェアハウスの経営であれば、一戸...
2023-10-17
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火事のあった家の売却価格は下がる？スムーズに売るコツもご紹介
不幸なことに、自宅や所有している不動産が火事に見舞われるケースは決して珍しくありません。 この状況で気になるのは「売却価格はど...
2023-10-17
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市街化調整区域にある不動産は買取がおすすめな理由とは？
不動産の売却において、その不動産が位置するエリアが売れやすさに影響するケースも少なくありません。 なかでも、市街化調整区域にあ...
2023-10-10
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第一種低層住居専用地域で土地活用できる？メリットやデメリットをご紹介
土地にはさまざまな用途地域が決められており、種類によって土地活用の難易度は変わります。 とくに、制限が厳しく土地活用が難しいの...
2023-10-10
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所有者が服役中の任意売却は可能？手続きをおこなう際の注意点もご紹介
不動産の所有者が服役中のご家族のなかには、住宅ローンの返済に行き詰まり、売却できるか悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 住宅...
2023-09-26
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土地の造成とは？造成工事の種類や一般的な流れをご紹介！
土地活用を検討している方のなかには、造成工事とはどのようなものか気になる方もいらっしゃるでしょう。 造成工事にはさまざまな種類...
2023-09-26
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農地はなぜ売却しづらい？その理由や売却方法について解説
農業を継がないなどの理由で、農業用の土地を手放そうと検討していませんか？ 使わない土地を長々と所有していても税金がかかるため、...
2023-09-19
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新築住宅はすぐ売却するのが良い！よくある売却理由や注意点も解説
新築のマイホームを購入したものの、転勤や近隣トラブルなどの事情で売却を検討している方は少なくありません。 築年数が浅い物件は高...
2023-09-19
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太陽光発電のある家は高く売却できる？売却方法や高く売るコツもご紹介
電気代節約などの目的で自宅に太陽光発電を取り付けている方も少なくありません。 しかし、太陽光発電のある家を売却しようと考えてい...
2023-09-12
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任意売却で支払うハンコ代とは？発生する条件や相場もご紹介
任意売却をおこなう際、債権者によって求められる費用のひとつに「ハンコ代」があります。 ただしハンコ代を支払う必要のある方とそう...
2023-09-12
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不動産を売却するときの必要な告知書とは？書き方や注意点についてご紹介
不動産売却には重要事項説明書や売買契約書などを用いて手続きを進めていきますが、告知書も重要ということを知らない方は多いと思いま...
2023-09-05
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擁壁とはなにか？擁壁がある不動産が売りにくい理由とあわせて解説！
マイホームを建てる際に擁壁が必要となるケースがありますが、擁壁があると売却が難しいと言われることがあります。 擁壁があると家が...
2023-09-05
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任意売却をおこなうとブラックリスト入り？注意点などをご紹介
住宅ローンの返済が滞ってしまい、自宅の売却を考える方もいらっしゃるでしょう。 その際、任意売却をすればブラックリストに載ってし...
2023-08-29
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土地活用における建設協力金とは？メリット・デメリットをご紹介
土地を有効活用したい場合、大抵のケースでは多額の資金が必要です。 資金の自己調達や金融機関からの融資にはリスクが伴います。 こ...
2023-08-29
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ゴミ屋敷とは？買取してくれる不動産業者の特徴や依頼するメリットをご紹介
近年、よく挙げられる社会問題のひとつに「ゴミ屋敷」があり...
2023-08-22
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土地活用方法としての資材置き場とは？メリットや注意点をご紹介
相続などにより使わない土地、住まない土地を取得して、何らかの形での土地活用を検討している方は多いでしょう。 とくに郊外など、居...
2023-08-22
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不動産売却の競売とは？競売のデメリットや競売の流れをご紹介
住宅ローンの支払いが困難になり、やむを得ず自宅である不動産物件を売却するケースは少なからずあるでしょう。 その場合、競売にて売...
2023-08-15
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筆界未確定地は売却可能？筆界未確定の土地を売却する方法をご紹介
これから土地を売却しようと、計画を立てている方もいるでしょう。 土地のなかには筆界未確定地があり、その土地の場合は売却がしにく...
2023-08-15
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二世帯住宅を売却する際に不動産買取業者に依頼するほうが良い理由をご紹介
家族の形も時代とともに変化し、核家族化が進んでいます。 そのため、あまり二世帯住宅に住んでいる方は見かけなくなりました。 ライ...
2023-08-08
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親子間で任意売却はできるのか？メリットや注意点を解説！
家の売却を検討している方のなかには「親子間での任意売却はできないのだろうか」と考える方もいると思います。 親子間でも任意売却は...
2023-08-01
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茂原市で土地を売り出しているものの反響が少なく、「値下げしたほうがよいのか」「販売方法を変えるべきか」と迷っ...
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抵当権抹消できないとどうなる？放置リスクと対処法を解説
住宅ローンを完済したものの、抵当権抹消登記をしておらず、「このままでも問題ないのだろうか」と不安に感じる方...
2026-09-28
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不動産売却前のリノベーションは必要？費用対効果と代替案を解説
古い家を売る際、「リノベーションできれいにすれば、その分だけ高く売れるので...
2026-09-28
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不動産を個人売買するメリットは？注意点やデメリットについても解説
大切に所有してきた不動産を手放す際、仲介手数料を抑えるために個人売買を検討されたことはないでしょうか。愛着のある物件だからこそ、少しでも手元に資金を残し、ご自身の納得いく形で売却したいと考えるのは自然なことです。本記事で...
2026-09-01
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