親が認知症などで判断能力を失い、実家を売却するために成年後見人制度の利用が必要となるケースがあります。制度について事前によく知...
2025-05-20
不動産売却をおこなうとき、既存住宅売買瑕疵保険に加入するケースがあります。これは一見すると買主向けの保険のようですが、売主にも...
2025-05-20
不動産を売却するにあたり、不動産会社へ仲介を依頼する方は多いでしょう。この場合、担当者はどのように選べば不動産の売却がスムーズ...
2025-05-13
自宅を用いて現金をつくる方法には、売却後の不動産を賃貸物件として借りるリースバックがあります。リースバックのほかにも融資を用い...
2025-05-13
相続する建物が古いものだった場合、未登記のままになってい...
2025-05-06
リースバックは売却した家に家賃を払い続けて住む方法なので...
2025-04-29
毎月の住宅ローンの返済が厳しくなった場合、リースバックを...
2025-04-29
放置された空き家が社会問題になる中、空き家バンクは自治体...
2025-04-22
両親と別の家に住んでいる場合、親が施設や病院に入ったり子...
2025-04-22
一般的な不動産とは異なり、収益物件の売却時には査定方法が...
2025-04-15
不動産は持ち主の意向で自由に売却できますが、所有している不動産が収益物件だったときは注意が必要です。物件の特殊性から、メリット...
2025-04-08
空き家を所有している方の中には、空き家が増加している社会問題に関心がある方もいるのではないでしょうか。空き家の種類を理解したう...
2025-04-08
住宅の売却を検討しているお客様から、袋小路にある住宅は売れにくいのかと聞かれるケースが多いです。住宅を手放すうえで、袋小路の住...
2025-04-01
建物の建築にあたっては、建築基準法や都市計画法などで定められているルールを守る必要があります。ところで、敷地が道路と接していな...
2025-04-01
土地や建物を売りたいときには、不動産会社へ依頼して買い手を探すのが一般的です。売主のなかには、物件が精神科病院に近いなど、地理...
2025-03-25
生活保護を受けなければ最低限度の生活が送れないと判断されると、対象となるのが生活保護です。原則不動産は売却しないと受給はでき...
2025-03-25
道路に面していない土地は、さまざまな制約を受けるため売却...
2025-03-18
ガソリンスタンド跡地を売却する場合は、事前に土壌汚染調査・対策を求められるのが一般的です。今回は、ガソリンスタンド跡地をそのま...
2025-03-18
不動産売却をおこなうとき、既存住宅売買瑕疵保険に加入するケースがあります。これは一見すると買主向けの保険のようですが、売主にも一定のメリットがあるため、加入を一度検討したいところです。そこで今回は、既存住宅売買瑕疵保...
2025-05-20
土地のなかには、隣地との境界線が曖昧になっているものが見受けられます。境界線が不明確なままの土地はトラブルになりやすいため、売却する前に境界を確認するのが大切です。この記事では、土地の境界線とは何か、売却時の境界の調...
2025-05-06
リースバックは売却した家に家賃を払い続けて住む方法なので、2種類の契約を同時に結ぶことになります。家を売るための売買契約・その家を借りて入居するための賃貸借契約書です。今回はリースバック契約を結ぶときの契約書にどのよ...
2025-04-29
毎月の住宅ローンの返済が厳しくなった場合、リースバックを活用するとどのぐらいの買取価格になるのか知りたい人もいるでしょう。リースバックを検討するには、買取相場と買取後の家賃相場を知っておくと検討材料にできます。本記事...
2025-04-29