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土地の売却時におこなう測量とは？必要な費用についても解説
土地を売却するにあたって、そのままだと売却できずなんらか...
2025-05-27
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不動産売却において不動産会社が実施する物件調査とは？種類や流れも解説
一戸建てやマンションなど、所有している不動産の売却を不動...
2025-05-27
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成年後見人制度とは？不動産売却する場合の手続きと売却方法についても解説
親が認知症などで判断能力を失い、実家を売却するために成年後見人制度の利用が必要となるケースがあります。制度について事前によく知...
2025-05-20
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不動産売却時に加入する既存住宅売買瑕疵保険とは？特徴も解説
不動産売却をおこなうとき、既存住宅売買瑕疵保険に加入するケースがあります。これは一見すると買主向けの保険のようですが、売主にも...
2025-05-20
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不動産売却における担当者の選び方とは？見極めるポイント・相性も解説
不動産を売却するにあたり、不動産会社へ仲介を依頼する方は多いでしょう。この場合、担当者はどのように選べば不動産の売却がスムーズ...
2025-05-13
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リースバックに審査はある？融資との違いや利用条件をご紹介
自宅を用いて現金をつくる方法には、売却後の不動産を賃貸物件として借りるリースバックがあります。リースバックのほかにも融資を用い...
2025-05-13
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未登記の不動産を相続する方法とは？登記しないデメリットも解説
相続する建物が古いものだった場合、未登記のままになってい...
2025-05-06
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リースバックの契約書の記載内容は？売買・賃貸借それぞれについて解説
リースバックは売却した家に家賃を払い続けて住む方法なので...
2025-04-29
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リースバックの買取・家賃相場はどのくらいか？家賃を抑える方法も解説
毎月の住宅ローンの返済が厳しくなった場合、リースバックを...
2025-04-29
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不動産売却で空き家バンクを利用するメリットとは？手続きの流れも解説
放置された空き家が社会問題になる中、空き家バンクは自治体...
2025-04-22
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実家じまいとは？おこなう前の準備や荷物の処分方法について解説
両親と別の家に住んでいる場合、親が施設や病院に入ったり子...
2025-04-22
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収益物件売却時の査定方法の種類やポイントとは？注意点も解説
一般的な不動産とは異なり、収益物件の売却時には査定方法が...
2025-04-15
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収益物件について！売却するときのメリットとデメリットも解説
不動産は持ち主の意向で自由に売却できますが、所有している不動産が収益物件だったときは注意が必要です。物件の特殊性から、メリット...
2025-04-08
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空き家の種類には何がある？空き家問題解消への対策や放置するリスクも解説
空き家を所有している方の中には、空き家が増加している社会問題に関心がある方もいるのではないでしょうか。空き家の種類を理解したう...
2025-04-08
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袋小路の家にはどんな特徴がある？価格への影響と売却方法を解説
住宅の売却を検討しているお客様から、袋小路にある住宅は売れにくいのかと聞かれるケースが多いです。住宅を手放すうえで、袋小路の住...
2025-04-01
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未接道物件とは？未接道物件でも売却できる方法についても解説
建物の建築にあたっては、建築基準法や都市計画法などで定められているルールを守る必要があります。ところで、敷地が道路と接していな...
2025-04-01
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精神科病院に近い不動産を売却できるケース！注意点や売却方法も解説
土地や建物を売りたいときには、不動産会社へ依頼して買い手を探すのが一般的です。売主のなかには、物件が精神科病院に近いなど、地理...
2025-03-25
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生活保護受給要件は不動産売却？所有していても受けられるケースを解説
生活保護を受けなければ最低限度の生活が送れないと判断されると、対象となるのが生活保護です。原則不動産は売却しないと受給はでき...
2025-03-25
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広い土地はなぜ売れにくい？売却の工夫や分筆の活用方法も解説
広い土地は、その面積ゆえに魅力的に映る一方で、活用方法や買い手の層が限られるという課題も抱えています。所有者にとっては、思うように売却が進まない状況に悩むケースも少なくありません。本記事では、広い土地の売却が難しくなる背...
2025-10-28
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築50年の一戸建ては売れる？売却方法や相場の見極め方についても解説
築50年の一戸建ては、建物部分の価値がほぼなく、土地価値に依存するケースが一般的です。地域や市場の状況によって売却価格に差が生じやすいため、適切な方法選びが成功の鍵になります。本記事では、築50年の一戸建ての売却相場や方...
2025-10-28
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築5年の一戸建ては売却すべき？価格やローンが残ってる場合についても解説
築年数の浅い一戸建てをお持ちの方は、売却のタイミングに悩むことはあるのではないでしょうか。築5年の物件は、建物の状態や設備が良好で、購入希望者にとって魅力的であり、高値で売却しやすい傾向があります。本記事では、築5年の一...
2025-10-21
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ホームステージングは自分でできる？効果的な時期や注意点についても解説
不動産の売却活動において、物件の魅力を効果的に伝える工夫が大切です。そのなかでも、インテリアや写真撮影にこだわるホームステージングは、物件の印象を高める方法として注目されています。本記事では、自分でおこなうホームステージ...
2025-10-21
