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道路に面していない土地は売却できる？種類や価格への影響をご紹介
道路に面していない土地は、さまざまな制約を受けるため売却...
2025-03-18
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ガソリンスタンド跡地はそのまま売却できない？売り出し方法・注意点を解説
ガソリンスタンド跡地を売却する場合は、事前に土壌汚染調査・対策を求められるのが一般的です。今回は、ガソリンスタンド跡地をそのま...
2025-03-18
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地下室付きの家は売却しにくい？売却するための方法を解説
映画鑑賞などの趣味を楽しむため、家に地下室を設けることが...
2025-03-11
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不動産売却における相談先とは？3つの窓口をご紹介
不動産売却は大きなお金が動くため、慎重に行動しなければな...
2025-03-11
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自宅の査定時に用意すると良い書類は？種類別にご紹介
ご自宅を売ると決めたら、まず最初に不動産会社に査定をご依...
2025-03-04
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相続した不動産を売却する流れは？発生する税金や注意点も解説
親との死別はいずれくるとわかっていても、いざそのときにな...
2025-02-25
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築浅一戸建てを売却する理由は？価格が下がる前に売るコツも解説
まだ新しい家を売りに出すには、どのような事情が背景にある...
2025-02-25
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不動産売却でリフォームは必要？リフォームをするメリットやしないで売る方法
経年劣化が進んでいる不動産を売るには、リフォームしたほう...
2025-02-18
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不動産売却費用の種類とは？相場や控除についても解説
不動産の売却を検討する際に気になるのが、どのような費用が必要なのかについてではないでしょうか？不動産売却にかかる費用にはいくつ...
2025-02-18
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不動産売却を成功に導く鍵「レインズ」とは？仕組みや種類を解説
不動産を売却する際は、できるだけ高く、早く買い手を見つけ...
2025-02-11
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不動産売却の際に重要となる不動産査定書の見方やチェックポイントを解説
不動産を売却する際には物件の査定が必要となります。その詳...
2025-02-11
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ライフステージの変化は不動産売却の良い機会！ぴったりな売却方法は？
ほとんどの方にとって人生で一番高い買い物となる家。しかし...
2025-02-04
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不動産売却前にするインスペクションとは？メリットや費用についても解説
マイホームを売却しようと考えている場合、少しでも希望に近い額でスムーズに売るための対策を考えていますか？何もせずに売りに出して...
2025-02-04
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路線価とは？調べ方・相続税の計算方法を解説
路線価とは、相続する土地の相続税評価額を計算するために必要な値です。今回は、路線価とは何かから、その調べ方、路線価を用いた相続...
2025-01-28
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オープンハウスとはどのような方法か？不動産売却におけるメリット！
不動産の売却で、オープンハウスと呼ばれる方法がとられることがあるのをご存じですか？デメリットはありますがメリットも多いので、家...
2025-01-28
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不動産投資にフラット35は利用可能？不正利用のケースについて解説
金融機関が提供する各種ローン商品は、資金を使う目的によって金利や条件が異なっています。フラット35は多くの方が利用する住宅ロー...
2025-01-21
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別荘が売却しにくいと言われる理由は？居住用住宅との違い・需要を解説
別荘は、一般的な居住用住宅に比べて売却しにくいと言われています。スムーズな売却を実現するためには、別荘が売れにくいと言われてい...
2025-01-21
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不動産の相続登記が義務化になる背景！国庫帰属の手続きについても解説
不動産を相続する際の相続登記が義務化されたことをご存じですか？義務化に際して登記を怠った際の罰則も設けられているので、不動産を...
2025-01-19
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契約不適合責任と瑕疵担保責任について！民法改正の違いも解説
不動産の売却において、契約内容と実際の間に相違が発見される場合があります。このとき売り主が買い主に対して負う法的責任を契約不適...
2025-01-19
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広い土地はなぜ売れにくい？売却の工夫や分筆の活用方法も解説
広い土地は、その面積ゆえに魅力的に映る一方で、活用方法や買い手の層が限られるという課題も抱えています。所有者にとっては、思うように売却が進まない状況に悩むケースも少なくありません。本記事では、広い土地の売却が難しくなる背...
2025-10-28
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築50年の一戸建ては売れる？売却方法や相場の見極め方についても解説
築50年の一戸建ては、建物部分の価値がほぼなく、土地価値に依存するケースが一般的です。地域や市場の状況によって売却価格に差が生じやすいため、適切な方法選びが成功の鍵になります。本記事では、築50年の一戸建ての売却相場や方...
2025-10-28
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築5年の一戸建ては売却すべき？価格やローンが残ってる場合についても解説
築年数の浅い一戸建てをお持ちの方は、売却のタイミングに悩むことはあるのではないでしょうか。築5年の物件は、建物の状態や設備が良好で、購入希望者にとって魅力的であり、高値で売却しやすい傾向があります。本記事では、築5年の一...
2025-10-21
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ホームステージングは自分でできる？効果的な時期や注意点についても解説
不動産の売却活動において、物件の魅力を効果的に伝える工夫が大切です。そのなかでも、インテリアや写真撮影にこだわるホームステージングは、物件の印象を高める方法として注目されています。本記事では、自分でおこなうホームステージ...
2025-10-21
