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居住中の内覧にストレスを感じる理由とは？対処法や内覧なしの売却法も解説
家の購入希望者が、間取りや収納、明るさや雰囲気など、どの...
2025-08-12
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不動産売却で査定だけの依頼は可能？査定だけを依頼するときの注意点も解説
直近で売却する予定はなくても、所有する家や土地がいくらく...
2025-08-12
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相続人不存在とは？相続時の遺産の扱いについても解説
相続が発生したとき、法定相続人が誰もいない、または全員が...
2025-07-29
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実家の売却がつらい理由は？よくある後悔や所有リスクも解説
実家を手放すことを検討する際、思い出や家族の歴史が詰まっ...
2025-07-29
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原野商法とは？原野商法の二次被害や被害を防ぐための方法も解説
かつて「確実に値が上がる」と価値のない土地を販売する詐欺...
2025-07-22
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土地を売ってほしいと訪問してくるのはなぜ？対処法や注意点も解説
何の前触れもなく、「土地を売ってほしい」という訪問を受け...
2025-07-22
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相続した不動産の分け方は3つ！それぞれのメリットやデメリットも解説
不動産を相続した際、どのように分けるべきか悩むかたは多い...
2025-07-15
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共有名義の片方が他界した場合はどうなる？相続の手続きも解説
共有名義の不動産を所有している場合、名義人の片方が他界す...
2025-07-15
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隣人に土地を売ってほしいと言われたのはなぜか？メリットや注意点も解説
隣の家人から土地を売ってほしいと言われた経験をした方もい...
2025-07-08
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家の相続はどんな手続きでおこなわれる？流れと分け方や自分でできるか解説
近親者が亡くなって遺産を分配するとなると、さまざまな手続...
2025-07-08
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家が売れないとどうなる？売れない理由と対策についても解説
進学や転勤などライフスタイルに合わせて、引っ越しや不動産...
2025-07-01
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取得費加算の特例とは？相続税との関連と併用できる特例も解説
相続した不動産を売却する際、譲渡所得税を抑えたいと考える...
2025-07-01
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旗竿地の売却が難しいとされる理由は？特徴を押さえて賢く売る方法も解説
一般的に使いやすい土地は正方形がベストと言われており、次...
2025-06-24
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不動産売却をする際の入札方式とは？メリットや特徴と流れも解説
不動産売却を検討している方にとって、入札方式による販売は...
2025-06-17
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不動産の売買契約書が必要な理由は？重要事項説明書との違いも解説
不動産売買契約書はなぜ必要なのでしょうか。不動産における...
2025-06-10
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投資用マンションの売却タイミングはいつが良い？準備や注意点も解説
投資用マンションが手放されやすいタイミングは、維持費が負...
2025-06-10
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広い土地はなぜ売れにくい？売却の工夫や分筆の活用方法も解説
広い土地は、その面積ゆえに魅力的に映る一方で、活用方法や買い手の層が限られるという課題も抱えています。所有者にとっては、思うように売却が進まない状況に悩むケースも少なくありません。本記事では、広い土地の売却が難しくなる背...
2025-10-28
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築50年の一戸建ては売れる？売却方法や相場の見極め方についても解説
築50年の一戸建ては、建物部分の価値がほぼなく、土地価値に依存するケースが一般的です。地域や市場の状況によって売却価格に差が生じやすいため、適切な方法選びが成功の鍵になります。本記事では、築50年の一戸建ての売却相場や方...
2025-10-28
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築5年の一戸建ては売却すべき？価格やローンが残ってる場合についても解説
築年数の浅い一戸建てをお持ちの方は、売却のタイミングに悩むことはあるのではないでしょうか。築5年の物件は、建物の状態や設備が良好で、購入希望者にとって魅力的であり、高値で売却しやすい傾向があります。本記事では、築5年の一...
2025-10-21
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ホームステージングは自分でできる？効果的な時期や注意点についても解説
不動産の売却活動において、物件の魅力を効果的に伝える工夫が大切です。そのなかでも、インテリアや写真撮影にこだわるホームステージングは、物件の印象を高める方法として注目されています。本記事では、自分でおこなうホームステージ...
2025-10-21
