2024-11-26

遺産を相続する方法には、いくつか種類があるのをご存じでしょうか?
限定承認はその1種で、マイナスの財産が多い場合や、受け継ぐ負債の総額が明確になっていない場合に有効な手段です。
この記事では、限定承認とはどのような手続きでどんな注意点があるのかや、相続放棄と異なる点について解説します。
\お気軽にご相談ください!/
限定承認とは、亡くなった方の財産のうち、プラスの財産分を上限としてマイナスの財産を受け継ぐ方法です。
たとえば残された財産のうち、プラスの財産が1,000万円分、マイナスの財産が2,000万円分あった場合、マイナスの財産に関しては1,000万円分までを相続するだけで済みます。
自分の財産を持ち出して残された借金を返済する義務がなくなるため、負債の総額が不明確である場合や、今後も負債が発見される可能性がある場合などに有効な手段です。
▼この記事も読まれています
相続登記とは?経費にできる相続登記の費用や注意点もご紹介!
\お気軽にご相談ください!/
必ず相続人全員による同意のうえで手続きをおこなう必要があります。
つまり、全員が限定承認をしなければなりません。
被相続人が亡くなったと知ってから3か月以内が、申立ての期限です。
希望する場合はそれまでに、相続人全員で家庭裁判所に申立てる必要があります。
手続き中に財産の一部でも処分してしまった場合は単純承認とみなされ、マイナスの財産も含めて通常どおり引き継がなければならなくなるので注意してください。
定期預金の解約や引き出しなども処分とみなされるため、たとえ受け継ぐ予定の財産だったとしても、手続き中には一切触れないようにしましょう。
▼この記事も読まれています
不動産売却における譲渡損失とは?利用可能な特例や確定申告の流れを解説
\お気軽にご相談ください!/
限定承認はプラスの財産の範囲内に限ってマイナスの財産を受け継ぐための手続きで、相続人が共同して家庭裁判所に申立てる必要があります。
一方の相続放棄は、遺産を受け継ぐ権利そのものを放棄するための手続きです。
単独での申立てが可能で、相続の手続き自体が不要となります。
限定承認は受け継ぐ負債額を抑えられるメリットがあるものの、全員でおこなう必要があるため、手続きが煩雑になりやすいデメリットがあります。
相続放棄は負債そのものを受け継がずに済みますが、プラスの財産もすべて放棄しなければならないため、慎重に検討する必要があるでしょう。
▼この記事も読まれています
相続の際に行う遺産分割協議とは?トラブルや解決策もご紹介
限定承認とは、マイナスの財産に関してはプラスの財産分を上限としてを受け継ぐための手続きです。
相続人全員の同意のうえ、全員で家庭裁判所に申し立てる必要がある、手続き中に財産を処分した場合は単純承認となってしまう、などが注意点となります。
相続放棄とは、遺産のすべてを放棄しなければならない点や、相続人が単独で手続きできる点などの違いがあります。
茂原市や房総半島エリアの不動産売却のことならエヌビーホームへ。
地域密着で住居、空家、土地の無料査定を行っております。
30年の実績と経験でお客様のお悩み解決のお手伝いをいたしますので、ぜひお問い合わせください。
農地付きの空き家を売りたいけれど、何から手をつければ良いかわからないと、お悩みではありませんか。親から受け継いだ大切な財産だからこそ、将来への不安を解消し、スムーズに手放すための道筋を見つけることが大切です。本記事では、...
2026-06-16
不動産の売却を成功させる手段として、地域へ直接届くポスティングチラシの活用を、検討されている方も多いのではないでしょうか。思い入れのあるご自宅だからこそ、魅力を適切に伝え、より良い買主とのご縁へと繋げていきたいと願うのは...
2026-05-26
「3000万で買った家はいくらで売れるのだろう」と、マイホームの売却を意識した際に不安に感じる方は多いでしょう。大切な資産だからこそ、少しでも良い条件で手放して、将来の新しい暮らしへの希望に繋げていきたいものです。本記事...
2026-04-28
長期間利用されていない空き家を売却する場合、建物を残したままか、解体して更地にするかという判断は容易ではありません。どのような状態で引渡すかによって、売却完了までのスピードや最終的な手取り額、さらには税務上の取り扱いが大...
2026-03-10
広い土地の一部を持て余しており、半分だけ売却して現金化したいと考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。手続きの複雑さや法的な制約を懸念して、検討段階で足踏みしてしまうケースもあるでしょう。本記事では、土地を半分にして...
2026-03-31
事故物件の売却を検討する際、どの方法が最適か悩む方は少なくありません。とくに、告知義務や買い手心理の影響から、通常の不動産売却とは異なる注意が必要です。本記事では、事故物件の売却手段や条件、相場の傾向について解説いたしま...
2025-12-30
空き家を売却したいとお考えの方に向けて、どこへ相談すれば安心かを丁寧に整理いたします。相続や名義変更、税金の問題が絡む場合は、相談先を正しく選ぶことが大切です。本記事では、空き家売却に関する相談先や相談先選びのポイントに...
2025-11-18
不動産を売却するにあたり、不動産会社へ仲介を依頼する方は多いでしょう。この場合、担当者はどのように選べば不動産の売却がスムーズにすすむのでしょうか。ここでは不動産売却の担当者の役割とは何か、担当者の選び方として見極め...
2025-05-13
遠方にあるご実家など、定期的なお手入れが難しくてそのままになっている空き家はありませんか。誰も住んでいないからと放置してしまうと、思わぬ犯罪やご近所トラブルに巻き込まれるのではないかと不安を感じることもあるでしょう。本記...
2026-07-14
長年放置している空き家の売却を検討しているものの、引渡し後のトラブルに不安を感じて一歩を踏み出せない方も多いのではないでしょうか。古い家屋特有の不具合によるリスクを正しく理解し、適切な対策を講じることができれば、安心して...
2026-07-14
利用予定のない空き家を抱え、将来の管理に不安を感じていませんか。愛着ある資産を負担に終わらせず、新たな価値を生み出す選択肢があれば知りたいと思うことでしょう。本記事では、空き家の増加率と、空き家を観光に活用して地域づくり...
2026-07-07
長年放置してしまった空き家の売却にあたり、リフォームすべきかどうかお悩みではありませんか。「費用をかけても売れなかったらどうしよう」という不安がある一方で、少しでも高く早く売りたいと願うのは当然のことでしょう。本記事では...
2026-07-07
残された遺産が不動産のみの場合、どう分けるべきか戸惑う方は多いのではないでしょうか。大切なご実家を巡って揉めることなく、皆が納得できる形で円満に引き継ぎたいと願うお気持ちはよくわかります。本記事では、相続遺産が家のみの場...
2026-07-21
いざ親から土地を相続してみると、形がいびつで使いにくそうだと不安に感じたことはありませんか。相続税の申告において、そのような土地がどう評価されるのか、正しく知っておきたいことでしょう。本記事では、不整形地とは何かについて...
2026-07-21
相続対策として家族信託を検討していても、やり方や必要な準備が分からず不安に感じる方は多いでしょう。とくに、不動産を含む財産管理では、手続きの進め方を誤ると将来の管理や売却に支障が出るかもしれません。本記事では、家族信託の...
2026-06-30
叔母の相続が発生したとき、自分が財産を受け継ぐ立場なのか判断に迷う方は少なくありません。とくに、不動産が含まれる場合、相続人の範囲や手続きの遅れが後の負担につながることもあります。本記事では、叔母が亡くなった場合の相続人...
2026-06-30