実家じまいとは？おこなう前の準備や荷物の処分方法について解説

両親と別の家に住んでいる場合、親が施設や病院に入ったり子どもと住んだりしたときに、両親が住んでいた家をどのようにするか考えているでしょうか。
空き家となった実家の扱いをどうするか考えておかないと、万が一のときに大変な思いをする可能性があります。
ここでは実家じまいとはなにか、また、おこなう場合にやっておくべき準備や残された荷物の処分方法についても解説します。

実家じまいとはどのようなものか

実家じまいとは、両親が住んでいた実家に誰も住まなくなるのをきっかけにおこなう、実家の処分や売却を指します。
高齢になった親が施設や病院に入ったり、子どもと暮らしたりして実家に住む人がいなくなるケースは少なくありません。
親が家じまいをする場合の理由として、自分たちが住まなくなり空き家となった実家の扱いについて、子どもに迷惑をかけたくない点が挙げられます。
もうひとつの理由は自分のためで、若い頃に住んでいた家に住み続けるより夫婦2人や一人暮らしに適した広さやバリアフリーなど、高齢者に適した家で快適に暮らしたいと思う気持ちです。

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実家じまいをおこなう前にしておくべき準備

親が元気でいるうちに実家じまいをするのは、さまざまな行程をスムーズにおこなえるため理想的です。
おこなう前にしておきたい準備として、はじめに親やきょうだいと今後の実家の扱いについての話し合いで、親や子どもたちの気持ちを確認しておきます。
次に親の持っている財産がどれくらいなのか具体的に把握し、預貯金や不動産をどうするか決めておくと万一のときにスムーズです。
最後に、実家がなくなったら親がどこに住み替えるかを検討するのが、実家じまいをする前の主な準備と方法です。

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実家じまいにおける家や荷物の処分方法

実家じまいをする場合、実家の処分には売却と解体、2つの方法があります。
売却する際には不動産会社に仲介を依頼して買主を探してもらい、内覧や条件交渉をおこなって買主が見つかったら契約、引渡しの流れが一般的です。
買主が決まり契約が成立した際には、仲介を依頼した不動産会社へ仲介手数料を支払います。
解体する場合は家を取り壊す費用が必要で、さらに更地となると固定資産税の額が上がるため、土地を売るかどうかも検討しましょう。
また、実家じまいの際には室内に残された不要な荷物も処分する必要があり、リサイクルショップへの売却やゴミとして廃棄する方法があります。
廃棄する際には自治体のルールに従った方法を守るのが大切です。

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まとめ

実家じまいとは親が住んでいた家の処分や売却を指します。
おこなう前にやっておきたい準備として、家族で話し合いをして家をどうするか決める必要があり、同時に親の財産の把握や、実家がなくなった後に親が暮らす住居について決めておきます。
家を処分する方法には売却と解体の2つがあり、不要な荷物はリサイクルショップへの売却と廃棄が主な処理方法です。
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