更新情報一覧
| 2024-09-10 |
不動産市場において、市場に出しても売れにくいと言われている建物がいくつかあります。今回は売れにくい建物とは何か、原因についてご紹介します。大きく分けて再建築不可、テラスハウス、賃貸併用住宅につ... |
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| 2024-09-10 |
不動産を相続する際の共有持分とは？共有持分でできることやトラ... 相続する予定の不動産が共有名義となっている場合、財産として引き継ぐのは共有持分だけになります。共有している持分について知らないと、引き継いだ不動産の活用が難しくなり、共有名義となっている方との... |
| 2024-09-09 |
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| 2024-08-27 |
持ち家を持っている方でも、会社から突然遠方への転勤を命じられる可能性はあります。転勤が短期なら一時的に空き家にする選択も考えられますが、転勤が長期になるならおもな選択肢はマイホームを売却する・... |
| 2024-08-20 |
住宅ローンを組んで購入した家には、金融機関による抵当権が設定されます。しかし完済後に抵当権抹消登記の手続きをおこなわないと、そのまま残り続けてしまう点に注意が必要です。そこで今回は抵当権抹消登... |
| 2024-08-13 |
【8月2週目 編集中】相続から3年以内の売却で使える特例は？... 相続した不動産を売るなら、3年以内に売ることをおすすめします。3年以内に売却すると、相続空き家の特例・取得費加算の特例が使えて節税できるためです。今回は相続から3年以内の売却で活用できるこれら... |
| 2024-08-06 |
先祖代々の土地を手放すのはなぜ？売却の方法や注意点もご紹介！... 土地の売却にあたり、先祖代々の土地でも手放して良いものなのかと、疑問を感じる機会もあるでしょう。売却をスムーズに進めるためには、先祖代々の土地を手放す理由などを一度確認しておくのがおすすめです... |
| 2024-08-02 |
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| 2024-07-30 |
不動産相続の名義変更（相続登記）手続きはいつまでにするべき？... 不動産相続した場合、亡くなった方の名義から自分の名義に変える手続きが必要になります。手続きを怠るとペナルティが生じるため、いつまでに手続きをするべきか把握しておかなければいけません。そこで今回... |
| 2024-07-23 |
不動産を早く売りたい理由とは？早期売却を迫られるケースなどを... 不動産売却を早く売りたいと検討している方や、早く売るべきなのか迷っている方は多くいます。どうして早く売りたいのか、その理由や早期売却を迫られるケースを知っておくと、売却を検討している方が早期売... |
| 2024-07-16 |
田舎の家が売却しにくい理由とは？売るコツを知って売却につなげ... 相続を受けた田舎の家を売りたいと思っても、なかなか売れないと悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。田舎の家を売るには、田舎特有の事情を理解し、売るコツを知っておく必要があります。そこ... |
| 2024-06-28 |
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| 2024-06-25 |
相続における「単純承認」とは？その手続きやみなされるケースも... 不動産を相続する予定があって自分で調べるなかで「単純承認」という言葉を目にすることも少なくないかと思います。しかし、「単純承認ってなに？」「どんな手続きが必要なの？」と疑問に思う方もいらっしゃ... |
| 2024-06-18 |
空き家の売却にはタイミングがあるため、それを逃してしまうとスムーズに売却が進まないかもしれません。売却を成功させるためには、不動産価格の相場や築年数、さらに住宅ローン金利を考慮する必要がありま... |
| 2024-06-15 |
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| 2024-06-11 |
事故死や自殺、孤独死などがあった物件は「いわくつきの土地」「わけあり物件」などの噂が立つことがあり、売却が困難になるケースがあります。とはいえ「いわくつきの土地と言われているが、どうしても売却... |
| 2024-05-30 |
この度、千葉県宅地建物取引業協会より、42年間にわたる不動産業界への貢献と尽力に対し、感謝状を賜りました。これもひとえに、長年にわたりご支援を賜りましたお客様、そして地域社会の皆様のおかげと心より感謝... |
| 2024-05-28 |
高齢者の不動産売却でトラブルが増加？トラブルの事例と回避する... 不動産を売ろうと検討している高齢者の方は、近年、シニア層が揉め事に巻き込まれるケースが増えているのをご存じでしょうか？なかには悪質な犯罪も多いので、前もってどのような点に注意すべきか把握してお... |
| 2024-05-21 |
今は誰も住んでいない空き家を所有していると、火災保険をかけるべきか悩むケースがあります。さらに、そもそも空き家であることから、火災保険に加入できるか分からない方もいらっしゃるかもしれません。そ... |
| 2024-04-27 |
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