- 茂原市の不動産売却｜エヌ・ビー・ホーム株式会社
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感謝状を頂きました
2024-05-30
この長い間、常にお客様一人ひとりの夢と希望を形にすることを使命とし、信頼と実績を積み重ねて参りました。今後も、この感謝の気持ちを忘れることなく、皆様に愛される企業であり続けるために、更なるサービスの向上に努めて参ります。
今回の受賞を励みに、不動産業界における新たな価値の創造と、お客様にとって最高のパートナーであり続けることをお約束いたします。今後とも変わらぬご愛顧を賜りますよう、お願い申し上げます。
不動産売却
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不動産を売却する際の希望価格はどう決める？決め方のコツをご紹介
不動産を売却する際に大切なのは、売主の希望を反映した売り出し時の希望価格です。必ずしもその価格で売却できるとは限らないものの、希望価格に近い価格で売れるケースもあるでしょう。今回は、不動産を売却する際の希望価格の決め...
2024-09-24
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居住中の物件を高く売るには？3つのコツをご紹介
不動産を売却する際は内見をおこなう必要がありますが、なかにはまだ売主の方が居住中の物件もあるでしょう。こうした居住中の物件を高く売るためには、内見時の生活感を抑えて良い印象を引き出さなければなりません。今回は、居住中...
2024-09-17
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相続から3年以内の売却で使える特例は？売却時の注意点を解説！
相続した不動産を売るなら、3年以内に売ることをおすすめします。3年以内に売却すると、相続空き家の特例・取得費加算の特例が使えて節税できるためです。今回は相続から3年以内の売却で活用できるこれらの特例や、相続した不動産...
2024-08-13
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先祖代々の土地を手放すのはなぜ？売却の方法や注意点もご紹介！
土地の売却にあたり、先祖代々の土地でも手放して良いものなのかと、疑問を感じる機会もあるでしょう。売却をスムーズに進めるためには、先祖代々の土地を手放す理由などを一度確認しておくのがおすすめです。そこで今回は、先祖代々...
2024-08-06
不動産買取
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不動産を早く売りたい理由とは？早期売却を迫られるケースなどを解説
不動産売却を早く売りたいと検討している方や、早く売るべきなのか迷っている方は多くいます。どうして早く売りたいのか、その理由や早期売却を迫られるケースを知っておくと、売却を検討している方が早期売却の判断をするのに便利で...
2024-07-23
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いわくつきの土地の価格相場は？売却方法と注意点も解説
事故死や自殺、孤独死などがあった物件は「いわくつきの土地」「わけあり物件」などの噂が立つことがあり、売却が困難になるケースがあります。とはいえ「いわくつきの土地と言われているが、どうしても売却したい」と思う方もいらっ...
2024-06-11
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不動産売却における買取保証とは？メリットや条件も解説
土地・家などを売りたいと検討している方にとって、希望に近い額で購入してくれる買主がスムーズに見つかるかどうかは大きな不安のひとつでしょう。そのような不安を抱えている方は、売れなかった場合の対策についても把握しておくと...
2024-02-13
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不動産売却はキャンセルできる？違約金やキャンセルの流れについても解説
不動産売却の際には、さまざまな理由でキャンセルをしなければならないケースも起こりうるでしょう。そもそも契約解除はできるのか、またそのさいのペナルティも気になるところです。ここでは、不動産売却を途中でキャンセルする場合...
2024-02-13
空き家
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建物の査定方法とは？申し込み後の流れや依頼前にやることを解説
一戸建ての売却を視野に入れて、不動産会社に査定の依頼を検討している方は多いでしょう。はじめて不動産の査定を受ける方は、査定の流れを事前に把握して、入念な準備を進めたいと考えているかもしれません。そこで今回は、不動産会...
2024-09-24
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売れにくい不動産とは？理由や具体例をご紹介
不動産市場において、市場に出しても売れにくいと言われている建物がいくつかあります。今回は売れにくい建物とは何か、原因についてご紹介します。大きく分けて再建築不可、テラスハウス、賃貸併用住宅についてピックアップしている...
2024-09-10
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抵当権抹消登記とは？手続きの流れも解説！
住宅ローンを組んで購入した家には、金融機関による抵当権が設定されます。しかし完済後に抵当権抹消登記の手続きをおこなわないと、そのまま残り続けてしまう点に注意が必要です。そこで今回は抵当権抹消登記とは何か、抵当権抹消登...
2024-08-20
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不動産相続の名義変更（相続登記）手続きはいつまでにするべき？期限を解説
不動産相続した場合、亡くなった方の名義から自分の名義に変える手続きが必要になります。手続きを怠るとペナルティが生じるため、いつまでに手続きをするべきか把握しておかなければいけません。そこで今回は、不動産相続の名義変更...
2024-07-30
相続
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遺産分割と相続の違いとは？具体的な方法についても解説
家族や親族が亡くなったときに生じるのが、相続関係の手続きです。手続きを進めていくうえで、遺産分割と相続の違いについて理解しておくことは重要なポイントになります。そこで今回は、遺産分割と相続はそれぞれどのようなものか、また...
2024-05-14
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相続対策の一歩！自筆証書遺言から秘密証書遺言まで遺言書の種類を解説
遺言書とは、自分の財産を生前に誰にどれだけ残すかについての意思表示をするものです。遺言があれば遺産分割協議をおこなわず相続手続きが進められるので、相続人同士でのトラブル防止につながります。遺言には自筆証書遺言や公正証...
2024-04-23
