
不動産売却をおこなうとき、既存住宅売買瑕疵保険に加入するケースがあります。これは一見すると買主向けの保険のようですが、売主に...
土地のなかには、隣地との境界線が曖昧になっているものが見受けられます。境界線が不明確なままの土地はトラブルになりやすいため、...
リースバックは売却した家に家賃を払い続けて住む方法なので、2種類の契約を同時に結ぶことになります。家を売るための売買契約・そ...
自宅を用いて現金をつくる方法には、売却後の不動産を賃貸物件として借りるリースバックがあります。リースバックのほかにも融資を用...
不動産を売却するにあたり、不動産会社へ仲介を依頼する方は多いでしょう。この場合、担当者はどのように選べば不動産の売却がスムー...
ご自宅を売ると決めたら、まず最初に不動産会社に査定をご依頼ください。査定価格はご自宅の売り出し価格を決める際の参考になるもの...
不動産の売却において、契約内容と実際の間に相違が発見される場合があります。このとき売り主が買い主に対して負う法的責任を契約不...
不動産を相続する際の相続登記が義務化されたことをご存じですか?義務化に際して登記を怠った際の罰則も設けられているので、不動産...
お墓に近い不動産の売却を検討している場合、メリットや注意点について事前に知っておきたい方も多いでしょう。この記事では、墓地が...
親が認知症などで判断能力を失い、実家を売却するために成年後見人制度の利用が必要となるケースがあります。制度について事前によく...
相続する建物が古いものだった場合、未登記のままになっているかもしれません。未登記不動産にはさまざまなデメリットがあるため、相...
土地や建物を売りたいときには、不動産会社へ依頼して買い手を探すのが一般的です。売主のなかには、物件が精神科病院に近いなど、地...
茂原市南吉田・木造2階建
780万円
茂原市東郷、木造2階建6DK・土地128坪
1,070万円
茂原市木崎、木造2階建(ユニバーサルホーム)
1,780万円
茂原市六ツ野、広い庭の木造2階建・5LDK
1,790万円
土地のなかには、隣地との境界線が曖昧になっているものが見受けられます。境界線が不明確なままの土地はトラブルになりやすいため、売却する前に境界を確認するのが大切です。この記事では、土地の境界線と...
未登記の不動産を相続する方法とは?登記しないデメリットも解説...
相続する建物が古いものだった場合、未登記のままになっているかもしれません。未登記不動産にはさまざまなデメリットがあるため、相続のタイミングで登記を済ませてしまうのがおすすめです。この記事では、...
【4月4週目 編集中】リースバックの買取・家賃相場はどのくら...
毎月の住宅ローンの返済が厳しくなった場合、リースバックを活用するとどのぐらいの買取価格になるのか知りたい人もいるでしょう。リースバックを検討するには、買取相場と買取後の家賃相場を知っておくと検...
この度はとても良いお取引で感謝しております。 売却価格も私の...
親との同居を考え家の住み替えを決めて、自宅売却をするためにネ...
相続した土地が農地でしたが使い道もなく、毎年草刈りが大変で処...
この度は会社所有の不動産を至急売却をしなくてはならない事情が...
敷地241坪・中古住宅
千葉県東金市田間
東金日吉台・洋風木造注文住宅
千葉県東金市日吉台
パナホームの家、茂原市大芝戸建
千葉県茂原市大芝
いすみ市今関・木造2階建
千葉県いすみ市今関
地域密着で
お客様第一主義
地域社会の
豊かなまちづくりに
貢献
不動産業界に
おける30年の
実績と経験
空き家の
悩みを解決する
ネットワーク
大手にはない
細やかな対応
お客様
不動産会社A
不動産会社B
エヌ・ビー・ホーム
一般的なケース
弊社サポート
購入は
お任せください
売却は
お任せください
購入も売却も
住み替えのことなら
すべて
お任せください!
一般的には売却を任された不動産会社は売却のことだけ、
購入を仲介する不動産会社は購入物件のみ責任を負うケースが多いです。
弊社であれば住み替えに関するすべての業務を全面サポートさせて頂きます。
不動産業界で古くから続く商慣習に、「両手仲介」や「囲い込み」と言われる手法があります。
これは不動産業者の利益のためのだけの行為であり、売主や買主には決して良い影響はもたらしません。
1つの物件に対して1社の不動産会社が、売主と買主の双方の仲介を行い、両者から仲介手数料を受領することを
不動産業界では俗に、「両手」や「両手仲介」と呼ばれています。
不動産会社にとって両手仲介は、もっとも多くの手数料が得られ、ほとんどの不動産会社がこれを目指しているのが現状です。
不動産会社が、より収益の多い「両手仲介」を実現したいがために
売主から売却の依頼を受けた不動産物件の情報を市場に公開しない行為のことを
不動産会社では「囲い込み」と言います。両手仲介は利益相反になる不動産を
「より高く売りたい」と思う売主と「より安く買いたい」と思う買主の要望は相反しているため、
これをひとつの不動産会社が同時に叶えることは構造的に難しいです。
エヌ・ビー・ホームでは「両手仲介」「物件の囲い込み」は一切行いません!
弊社では依頼主が不利になる[両手仲介]や[物件の囲い込み]は行いません!
片手仲介に徹するため物件の情報開示が幅広く可能になり成約への近道となります。
売主側の代理人として売主の意向に沿い買手側仲介業者と成約に向けて、
且つ安全に取引できるよう努めさせていただきます!
私達エヌ・ビー・ホームは千葉県茂原市に拠点を置き、外房は九十九里浜から南房総市館山までの房総半島エリアにて土地や中古住宅の仲介並びに買取を行っている不動産会社です。そんな大切な資産を取り扱う当社には「誠実さ」が必要であると考えます。特に大切な資産の売却はどのように売却するか、お客様にとって非常に重要な問題であり、それに誠意を持ってお応えしていくことが私の務めであります。お客様の声に耳を傾け、ご納得いただけるまで対応させていただく。不動産には好条件で売却しやすい物件と欠点や瑕疵があり売却しくい土地や中古住宅がありますが売却しくい物件でも売り方のアイデアや広告手法により買い手を見つけることは十分に可能です。ただ、売却出来るまでに期間が掛かる、手間が掛かるなどで取り扱わない会社もありますが私はどんな物件でも売却をお受けさせていただきます。この姿勢を大切に、今後も邁進してまいります。末永いご愛顧のほど、宜しくお願い申し上げます。
千葉・房総エリアの土地、中古住宅を専門に仲介、買取りを行っております。ご自宅の住み替えや相続などで取得した不動産を売却される際は是非、弊社にて無料査定をお試し下さいませ。 弊社では不動産売却のお手伝いに多数携わっております。土地や戸建など売却するために売主様のご希望に添ってご満足いく取引をさせて頂きます。特に弊社では茂原市・いすみ市を得意としております。 また、お急ぎでの売却などの際には弊社での買取も対応させて頂きます。 不動産売却において関係する税金や相続などについてもアドバイスさせて頂きます。